Die drei Phasen der Vor-Ort Energie-Einspar-Beratung
Bei einer Vor-Ort Beratung sind Sie der Gewinner und verdienen nach der Umsetzung der energetischen Verbesserungsvorschläge bares Geld!
Phase 1: Die Erhebung des Gebäude-Ist-Zustandes
Ich erfasse über eine Checkliste den Ist-Zustand des Gebäudes oder der Wohnung bei Ihnen vor Ort. Insbesondere werden hier der bauphysikalische und -technische Zustand des Gebäudes sowie der Heizungsanlage überprüft und dieser festgehalten.
Phase 2: Auswertung und Erstellung eines Beratungsgutachtens
Als nächstes anhand der erfassten Daten ein umfassendes schriftliches Beratungsgutachten erstellt.
Phase 3: Das persönliche Beratungsgespräch
Die Ergebnisse des Gutachtens und die aufgezeigten Vorschläge zur Energie- und Heizkosten-Ersparnis erörtern wir gemeinsam bei einem Gespräch.
Phase 1: Erhebung des energetischen Gebäude-Ist-Zustandes
Im ersten Beratungsschritt ist es meine Aufgabe, eine genaue Analyse ihres Gebäudes durchzuführen, um später alle energetischen Schwachstellen der Gebäudehülle und der Heizungsanlage aufspüren zu können.
Als erstes werden die allgemeinen Gebäudedaten: Haustyp, Baujahr, beheizte Wohnfläche, Zahl der Wohneinheiten usw., ermittelt und aufgezeichnet.
Danach wird das komplette Gebäude und die Gebäudehülle wärmetechnisch betrachtet und in verschiedene Stufen eingeteilt.
Es werden hierbei die Außenwandflächen, Dachflächen, Fensterflächen, an Kellerräume angrenzende Flächen, usw. getrennt betrachtet. Hierbei ist es ganz wichtig, zwischen beheizten oder unbeheizten Bau-Elementen zu unterscheiden. Offensichtliche Wärmebrücken wie Balkonplatten, Heizungsnieschen oder Rolladenkästen werden hier ebenfalls begutachtet und aufgenommen.
Hier wird ganz genau gearbeitet, um das Gebäude richtig wärmeschutztechnisch einzuordnen und den genauen Wärmebedarf zu ermitteln.
Es wird auch das genaue Netto-Raumvolumen ermittelt, um die Transmissions- und Lüftungs-Verluste möglichst exakt zu ermitteln.
Als nächses findet eine Begutachtung und Bestandsaufnahme der Heizungsanlage statt. Es werden die Grunddaten (Hersteller, Typ, Leistung, Wirkungsgrad usw.) aufgezeichnet. Um später eine aussagekräftige Berechnung erstellen zu können, sind die Kaminkehrer-Protokolle und die Verbrauchsrechnungen (Bezugsrechnungen: Öl, Gas, Strom) mindestens der letzten 3 Jahre notwendig.
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Phase 2: Auswertung und Erstellung eines Beratungsgutachtens
Nach der Analyse des Gebäudes und Aufnahme des Ist-Zustandes fertige ich einen Bericht an, der folgende Punkte enthält:
Die Grunddaten des Gebäudes
Den energetischen Ist-Zustand von Gebäude und Heizungsanlage
Die energetischen Schwachstellen des Gebäudes und der Heizungsanlage
Beschreibung der Warmwasserbereitung mit Auswertung der energetischen Schachstellen
Mindestens zwei mögliche Energieeinsparmaßnahmen (jeweils mit Angabe der Kosten unter Berücksichtigung von Eigenleistung
Möglichkeiten, erneuerbare Energien einzusetzen
Einen Vergleich zwischen dem Energiebedarf des Ist-Zustandes und dem nach Durchführung der vorgeschlagenen Energie-Sparmaßnahmen
Berechnung und Auswertung der Wirtschaftlichkeit der vorgeschlagenen Energie-Sparmaßnahmen in nachvollziehbarer Form, sodass Sie später selbständig die Berechnung an die aktuelle Preisentwicklung anpassen können
Einen differenzierten Tabellenteil mit Darstellung der wichtigsten Ergebnisse der Datenerhebung und deren Auswertung
Eine allgemein verständliche Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse und Fakten
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Phase 3: Das persönliche Beratungsgespräch
Zu den vertraglichen Pflichten gehört es, dass ich Ihnen (dem Beratungsempfänger) den Beratungsbericht aushändige. Bei einem abschließenden persönlichem Gespräch erörtern wir die Ergebnisse, vor allem die, bei denen es um die vorgeschlagen Energie-Sparmaßnahmen geht. Diese werden im Einzelnen besprochen. Bei dieser Gelegenheit beantworte ich auch gern alle Ihre Fragen.
Desweiteren besprechen wir , wie Sie die einzelne(n) Maßnahme/ Maßnahmen kostengünstig umsetzen können. Weiterer hin zeige ich Ihnen mögliche Förderprogramme auf.
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©Michael Bornkessel 2006
